Σημαντική συνέντευξη Τύπου πραγματοποιήθηκε στο αμφιθέατρο «Ξανθίππη Χόιπελ» του MOMus – Μουσείου Σύγχρονης Τέχνης στη Θεσσαλονίκη, με θέμα την Αποκατάσταση και Επανάχρηση του Τμήματος Σ2 του ιστορικού βιομηχανικού συγκροτήματος Ζυθοποιίας ΦΙΞ.
Τις εξελίξεις παρουσίασαν η Υπουργός Πολιτισμού Λίνα Μενδώνη και ο Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου DIMAND, Δημήτρης Ανδριόπουλος, παρουσία τοπικών αρχόντων και φορέων, υπογραμμίζοντας τη σημασία του έργου για τον πολιτισμό και την αστική αναγέννηση της πόλης.
Το Πολιτιστικό Όραμα για το Τμήμα Σ2
Το ΦΙΞ (19ος αιώνας) αποτελεί ένα από τα εμβληματικότερα δείγματα βιομηχανικής αρχιτεκτονικής και μοναδικό μνημείο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης.
Η επανάχρηση του Κτηρίου Σ2 (ο πυρήνας της ζυθοποιίας, με έκταση περίπου 8 στρεμμάτων και κτήρια 7.715,90 τ.μ.) εντάσσεται στον στρατηγικό σχεδιασμό του Υπουργείου Πολιτισμού και πρόκειται να το μετατρέψει σε ισχυρό πολιτιστικό πυρήνα, στεγάζοντας δύο εμβληματικούς θεσμούς:
- Τη Συλλογή Κωστάκη: Η περίφημη διεθνώς συλλογή της ρωσικής πρωτοπορίας (που αριθμεί 1.277 έργα) και ανήκει στο MOMus, αποκτά επιτέλους τη μόνιμη και κατάλληλη στέγη της για να εκτεθεί σωστά.
- Την Κρατική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης (ΚΟΘ): Η ΚΟΘ αποκτά για πρώτη φορά δική της έδρα και χώρους σύγχρονων υποδομών, ειδικά προορισμένους για πρόβες και μικρής κλίμακας εκδηλώσεις.
Η αποκατάσταση του Σ2 προβλέπει τη διατήρηση in situ του αυθεντικού μηχανολογικού εξοπλισμού της ζυθοποιίας, ο οποίος θα λειτουργεί ως αναπόσπαστο τεκμήριο βιομηχανικής κληρονομιάς και ως εκθεσιακό στοιχείο του νέου πολιτιστικού χώρου.
Το Ιστορικό της Απόκτησης και η Σημασία της Δωρεάς
- Ιστορικό Αγοράς: Το Υπουργείο Πολιτισμού προχώρησε τον περασμένο Αύγουστο στην απ’ ευθείας αγορά του κτηρίου Σ2 από την εταιρεία «Φίλμα» (θυγατρική της DIMAND), έναντι 8.232.000 ευρώ (ποσό χαμηλότερο από την αντικειμενική αξία των 9.402.875,37 ευρώ), διασφαλίζοντας την άμεση προστασία και αξιοποίησή του. Η απαλλοτρίωση είχε αποφασιστεί ήδη από το 2007, χωρίς να υλοποιηθεί.
- Η Δωρεά της DIMAND: Ο Όμιλος DIMAND, εκτός από την πώληση σε συμφωνηθείσα τιμή, προχώρησε σε δωρεά προς το ΥΠΠΟ για την εκπόνηση του συνόλου των αναγκαίων μελετών (αρχιτεκτονικών, στατικών, ηλεκτρομηχανολογικών και περιβαλλοντικών).
- Επιτάχυνση του Έργου: Η δωρεά των μελετών (που εκπονεί η εταιρεία ASPA με επικεφαλής τον αρχιτέκτονα Σπύρο Τσαγκαράτο) μειώνει σημαντικά τον χρόνο και το κόστος υλοποίησης, καθώς παραδίδονται σε επίπεδο πλήρους ωριμότητας (έτοιμες για δημοπράτηση) ώστε το έργο να ενταχθεί άμεσα σε χρηματοδοτικό πρόγραμμα. Ο χρόνος ολοκλήρωσης των μελετών αναμένεται σε περίπου 18 μήνες.
Η Ανάπλαση της Δυτικής Εισόδου
Το έργο για το κτήριο Σ2 εντάσσεται στην ευρύτερη αστική ανάπλαση του συγκροτήματος ΦΙΞ, την οποία υλοποιεί η DIMAND (συνολική επένδυση εκτιμώμενης αξίας 180 εκατ. ευρώ σε έκταση 23 στρεμμάτων). Η συνολική ανάπλαση περιλαμβάνει:
- Αποκατάσταση των υπολοίπων διατηρητέων συγκροτημάτων (Σ1 και Σ3).
- Ανέγερση νέων κτηριακών όγκων με πιστοποίηση αειφόρου ανάπτυξης LEED Gold.
- Μεικτές χρήσεις (κατοικίες, ξενοδοχεία, χώροι εστίασης, εμπορικές δραστηριότητες και γραφειακοί χώροι), δημιουργώντας ένα σύγχρονο αστικό σύνολο που θα δώσει ζωή στην περιοχή όλο το 24ωρο.
- Κομβική Θέση: Το ΦΙΞ βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, απέναντι από το HUB26 (πρώτο πράσινο επιχειρηματικό πάρκο της Β. Ελλάδας) και σε κοντινή απόσταση από το Μουσείο Ολοκαυτώματος και το νέο Μητροπολιτικό Πάρκο, ενισχύοντας τη δυναμική της δυτικής Θεσσαλονίκης.
Η αποκατάσταση του βιομηχανικού μνημείου και η στέγαση των δύο πολιτιστικών θεσμών συνδέει το βιομηχανικό παρελθόν με το δημιουργικό μέλλον της πόλης, αναδεικνύοντας τη δυτική Θεσσαλονίκη σε παράδειγμα αστικής και πολιτιστικής αναγέννησης.
